海伦堡地产摘得浐灞两宗商住用地共167亩耗资4.3亿元

根据西安市国土资源交易网表明，2016年2月26日西安鑅振房地产开发有限公司以底价勇夺坐落于浐灞生态区浐河西路以西CB6-1-1231和CB6-1-1232两宗住宅用地。其中CB6-1-1231地块成交价亩单价为254.17万元/亩，楼面地价1906.31元/平方米；CB6-1-1232地块成交价亩单价为255.25万元/亩，楼面地价1914.35元/平方米。据中世咨询理解，西安鑅振房地产开发有限公司法人企业为海伦堡地产，这两宗地归属于海伦堡地产储备地。

宗地地籍编号为CB6-1-1232，坐落于西安浐灞生态区浐河西路以西、等所乘坡路以北，清净用地面积43774.54平方米（折算65.662亩，不不含代征道路27.393亩、代征绿地14.489亩）。土地用途为城镇住宅用地，容积率不小于2.0不大于1.5，建筑密度不小于30%，绿地率不大于35%。

其中转让住宅用地39774.54平方米（折算59.662亩），转让商服用地4000平方米（折算6亩），另设为共用宗。住宅用地用于年期70年，商服用地用于年期40年。宗地地籍编号为CB6-1-1231，坐落于西安浐灞生态区浐河西路以西、尚泉路以南，清净用地面积67696.25平方米（折算101.544亩，不不含代征道路21.384亩、代征绿地11.879亩）。

土地用途为城镇住宅用地，容积率不小于2.0不大于1.5，建筑密度不小于30%，绿地率不大于35%。其中转让住宅用地63696.21平方米（折算95.544亩），转让商服用地4000.04平方米（折算6亩），另设为共用宗。住宅用地用于年期70年，商服用地用于年期40年。

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