房地产税法正式进入全国人大立法规划初稿基本成形：开元7818网页版

疑义房地产税社会仍然热议的房地产税再一有了实质性动向。近期调整过的十二届全国人大常委会法律规划本周向社会发布，还包括房地产税法在内的34项法律任务亮相其中，这意味著倍受注目的房地产税法月转入全国人大的法律规划。

这次悉数被补足入第十二届全国人大常委会法律规划的共计七大税法，即房地产税法、环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地闲置税法。这乘势动向外界释放出来了我国税收法定进程公里/小时的最重要信号。进展如何？法律初稿已基本成形早在2011年，作为房地产税中的一部分房产税已在上海和重庆两地试点。

但收效不颇理想。公开发表的数据表明，上海每年征税的房产税只有20亿至30亿元。

而重庆平均值一年的房产税征税额仅有1亿元左右，在地方财政收入中完全可以忽略不计。中国政法大学财税法研究所教授施正文此前也回应，房地产税法律初稿已基本成形，但还并未到向专家等社会各界印发的阶段。

怎么征税？首套房减免的可能性较小据媒体日前报导称之为，房地产税是把现有的房产税和城镇土地使用税拆分一起，也就是减少房地产保留环节的税负，而且是以房地产的评估值为征收基础。其他的诸如土地增值税、契税等税种嗣后不划入房地产税。第一套房子减免的可能性相当大，即使这套房子是豪宅，第二套房子则有可能贬斥征税房产税。

第三、第四套房子的税率，有可能实施相同税率，预计在2%左右。何时税？法律后并不意味著不会立刻税这次将社会关注度很高的房地产税法划入法律规划，对此了之前关于房地产税还该不该征伐的争议，指出房地产税的法律工作于是以按计划急剧前进。载入本届人大五年法律规划，意味著税法一般来说不会在2017年底前取得通过。

施正文对记者说道，此次调整指出，实施税收法定原则之下，房地产税恐怕是要税的。改革进程可以延期，但法律进程无法推迟，法律后并不意味著不会立刻税，但税前必需作好法律打算。

有何影响？对房叔的杀伤力更加必要此前，有媒体在谈到房地产税时称之为，当税负从交易环节改向持有人环节，对房叔房姐们的杀伤力不会更加必要、更加显著，更加不利于公平税负、入手房价。不过，也有投机者指出，（征收）只要跑完不输掉CPI，就会考虑到出售。

回应，有专家指出，该征伐的征伐，该免除的免除，才是房地产税的原意，才能让刚刚需者大笑、投机者恨。

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